जमींदारों के रूप में जानते हैं, वहीं छोटे स्वयं के लिए एक भारी मांग शामिल इकाइयों विशेष रूप से विश्वविद्यालय के शहरों में है. लेकिन इस टैक्स के रूप में वर्ष के शुरू से ही, जमींदारों आवश्यकता का सामना करना पड़ को एक व्यवसाय के लिए लाइसेंस का निर्माण किया है अगर संपत्ति कम से कम 3 फर्श और कई असंबंधित किरायेदारों पर है पर कब्जा कर रहे हैं.
Whilst यह उन कम ईमानदार जमींदारों के लिए एक समस्या का प्रतिनिधित्व करता है, यह उन लोगों के लिए है कि बाजार में प्रवेश चाहने जमींदारों मदद की सेवा करेंगे. ऐसा इसलिए है क्योंकि सख्त नियमन के लिए अधिक बंधक उधारदाताओं समझा है कि ये बड़ा गुण है जो छोटे भागों में विभाजन के लिए उपयुक्त मदद कर रहे हैं रहे हैं, एक को बंधक जाने खरीदने के लिए मान्य होगा.
6 जनवरी को पेश इस साल कई लाइसेंस कब्जे में संपत्तियों पर तीन लंबे समय तक हमले का सिर्फ एक हिस्सा हैं.
एकाधिक व्यवसाय के लिए लाइसेंस
इन लाइसेंसों एक कदम के आवास के स्तर में सुधार कर रहे हैं. लाइसेंस अपने स्थानीय प्राधिकरण द्वारा जारी किए गए और एक को पांच वर्ष के लाइसेंस के लिए हर निवासी के लिए चारों ओर • 100 पाउंड की लागत की उम्मीद कर रहे हैं. पूर्ववर्ती निरीक्षण आग नियमों और आकार और कमरे और सुविधाओं की व्यवस्था के बारे में चिंतित हो जाएगा. यहां तक कि मकान मालिक से मूल्यांकन किया जाएगा संपत्ति के प्रबंधन के लिए चल रही व्यवस्था का संबंध है. और क्या अगर एक मकान मालिक की कोशिश करता है इस लाइसेंस चकमा? कि • £ 20,000 से एक तक का ठीक हो जाओगे!
जमींदारों में इस बारे में अधिक जानकारी ढूँढें: www.propertylicensing.gov.uk होगा
आवास स्वास्थ्य और सुरक्षा रेटिंग प्रणाली
इस विनियमन कैसे है इमारत की हालत इसके निवासियों का स्वास्थ्य प्रभावित हो सकता है के बारे में चिंतित है. किरायेदारों के लिए निरीक्षकों जो मरम्मत की मांग और ठीक जमींदारों का अधिकार हो जाएगा में फोन कर सकेंगे 5,000 पाउंड •
किरायेदारी जमा योजना
यह आगामी विनियमन को प्रभावित करता है जिस तरह से जमा और आयोजित प्रशासित रहे हैं. अनुसंधान से यह परिणाम है कि पता चलता है कि कुछ मकान मालिकों के लिए जमा वापसी और कुछ कटौती के लिए मनगढ़ंत संदिग्ध कारणों से इनकार कर दिया. तो अक्टूबर से सभी जमा करना होगा अधिकारी किरायेदारी जमा योजनाओं में आयोजित होगा. मूलतः यह मतलब है कि जमा योजना प्रशासक व्यवहार में कौन है, तटस्थ द्वारा आयोजित किया जाना चाहिए. फिर किरायेदारी के अंत में, दोनों मकान मालिक और किरायेदार के लिए इस योजना के प्रशासक है कि या तो सारी जमा एक पार्टी या जमा का हिस्सा लौटा है सूचित किया है और दोनों पार्टियों योजना प्रशासक बाहर के अनुसार भुगतान करना लौटे सूचना प्राप्त करने के 10 दिनों के भीतर सहमति.
अगर समझौता मकान मालिक और किरायेदार योजना प्रशासक जमा किरायेदार या मकान मालिक जब तक अंतिम अदालत में जमा है जो प्रत्येक हकदार है के अनुपात को निर्दिष्ट आदेश प्राप्त होगा बनाए रखने के बीच नहीं पहुंच सकता है. इस योजना के प्रशासक तो तुरंत अनुसार में अदालत के आदेश के साथ भुगतान करना होगा.
जहां एक योजना प्रशासक एक जमा लौटता है, तो वे ब्याज के साथ करना होगा एक अभी तक सरकार द्वारा विनिर्दिष्ट की दर से जोड़ा जाएगा. कोई दिलचस्पी इस योजना को अतिरिक्त प्रशासक द्वारा बनाए रखा जाएगा और टीडीएस योजना के प्रशासन निधि इस्तेमाल किया जा सकता है.
टीडीएस योजना के आवास अधिनियम 2004 में संशोधन के रूप में पेश किया जा रहा है.
हमारे ध्यान में रखते हुए, कम इन सभी नियमों की अवधि के परिणाम होगा कि गरीब मानक गुण मकान मालिक के रूप में बंद हो जाएगा या तो अक्षम है या मानने को तैयार नहीं. अब कार्यकाल में, गुणों की संख्या में अच्छी तरह से फिर से बढ़ सकता है और ऐसी संपत्तियों के मौजूदा स्टॉक की तुलना में उच्च स्तर पर है.
वाले ने कहा कि, जमींदारों के लिए एक अतिरिक्त लागत वे अनुपालन के साथ सामना कर रहे हैं ऑफसेट कदम के किराए में वृद्धि तय है.
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