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साफ आवास अधिनियम सब पर लागू होता है विशेषज्ञ लेखक: अनीता Koppens \| अनुच्छेद तत्व के द्वारा
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कांग्रेस ने 1968 में लागू किया, साफ आवास अधिनियम 1988 में बदल दिया और घर खरीदारों और renters समान रूप से बचाता है भेदभाव के सभी प्रकारों से था. साफ आवास अधिनियम के अंतर्गत, विक्रेताओं और संपत्ति के मालिक की अनुमति के लिए एक बिक्री या इनकार क्योंकि जाति, रंग, धर्म, राष्ट्रीयता, लिंग, विकलांग या परिवार की स्थिति के किराये आवेदन को अस्वीकार नहीं कर रहे हैं.

एक विक्रेता साफ आवास अधिनियम के उल्लंघन में खड़ा है अगर वह या वह उपरोक्त गुणों के आधार पर किसी भी एक घर पर या किराये आवेदन अपनी बोली इनकार कर दिया. इस कीमत में अचानक वृद्धि के लिए यह पार्टियों वे समझे "अवांछनीय के लिए अत्यधिक लागत करना भी शामिल है."

यद्यपि साफ आवास अधिनियम पहले 1968 में तैयार किया गया था, यह महत्वपूर्ण 1988 में संशोधित करने के तरीके में वृद्धि हुई थी जो इस अधिनियम के thwarts भेदभाव. इस अधिनियम का उद्देश्य के लिए अचल संपत्ति के क्षेत्र में भेदभाव ठप है. एक घर खरीदार या पट्टे पर लेनेवाला अपनी जाति, रंग, धर्म, राष्ट्रीयता, लिंग, पारिवारिक स्थिति, या या नहीं, वे एक विकलांगता है के आधार पर भेदभाव के खिलाफ कानून के तहत सुरक्षित है. साफ आवास अधिनियम का वादा किया है कि के रूप में एक किरायेदार या खरीदार, एक मकान मालिक या संपत्ति के मालिक aforementioned विशेषताओं के अंतर्गत आप के खिलाफ भेदभाव नहीं कर सकता.

एक संपत्ति या किराये उपरोक्त परिस्थितियों के आधार पर किसी भी कीमत की कीमत बढ़ाने से साफ आवास अधिनियम के तहत कानून का उल्लंघन करती है. एक विक्रेता है कि बेचने या इन गुणों में से एक के आधार पर घर पट्टे पर भी कानून की गैर अनुपालन में खड़ा इनकार कर दिया.

साफ आवास अधिनियम वास्तव में अल्पसंख्यकों और अन्य बेहतर अचल संपत्ति के लिए समाज के लाभ का उपयोग सीमांत वर्गों की सहायता प्रदान की है. इससे पहले कि इस कानून अधिनियमित किया गया था, इन समूहों की धमकी या धमकी के माध्यम से सबसे अच्छा जिलों में खरीद से रोका जा सकता है. साफ आवास अधिनियम सच में अचल संपत्ति के इस पहलू में परिवर्तन की स्थापना की है. अब, एक विक्रेता बस तुम्हें एक जाति, धर्म, परिवार स्थिति, लिंग, राष्ट्रीयता, रंग, विकलांग के आधार पर घर बेचने से मना नहीं कर सकती. कानून एक घर या अपार्टमेंट किराए के रूप में अच्छी तरह से लागू होता है. बस तुम मकान मालिक के खिलाफ भेदभाव करने की अनुमति नहीं है क्योंकि एक विकलांगता की वजह से या अपने परिवार के बच्चे भी शामिल हैं. किराए पर लेने या आप घर बेचने से मना कर इसके अलावा, यह भी अवैध के लिए कोई दबाव या धमकी शब्दों या इशारों बिक्री या किराये की प्रक्रिया के दौरान होने को है.

साफ आवास अधिनियम के कुछ क्षेत्रों में है कि कानून को कवर नहीं कर रहे हैं के साथ आता है. समुदाय के लिए जनादेश है कि वे एक सेवानिवृत्ति समुदाय या नर्सिंग होम है कि सिर्फ पचास साल की उम्र पांच से अधिक निवासियों को स्वीकार कर रहे हैं के लिए अधिकृत कर रहे हैं. हालांकि यह एक छूट है, एक समुदाय के लिए किराया या विवाहित जोड़ों या एकल लोगों को बेच अस्वीकार नहीं कर सके.

यदि आपको लगता है कि अपने आवास के अधिकार, आप आवास और शहरी विकास विभाग अमेरिका (HUD), सरकारी कार्यालय है कि साफ आवास अधिनियम enforces के साथ एक प्रशासनिक शिकायत दर्ज कर सकते हैं का उल्लंघन किया गया है. HUD तो आपकी स्थिति का निष्पक्ष जांच कराने होंगे.

यदि HUD निर्धारित करता है कि आपका दावा है, तो आप प्रतिपूरक क्षति या दंडात्मक क्षति बस्तियों, या अभियुक्त व्यक्ति या व्यक्तियों के अधिग्रहण का हकदार हो सकता है प्रमाणीकृत को अपने या उसकी नीतियों के तुरंत परिवर्तन करने की आवश्यकता हो सकती है. अगर इस मामले डिजाइन और एक आवास के निर्माण से संबंधित थी, HUD भी उपचार है कि परिवर्तन घर बनाने के लिए साफ आवास है अधिनियम आवश्यकताओं का अनुपालन शामिल लागू हो सकता है.

साफ आवास अधिनियम भी न्याय विभाग अमेरिका, जैसा कि निजी पार्टी संघीय या राज्य की अदालतों में दर्ज lawsuits के रूप में अच्छी तरह से संघीय lawsuits के लिए अनुमति देता है. प्रवर्तन अधिनियम के तहत व्यापक अधिकार दिए गए है, तो सबसे ज्यादा है, राज्य और स्थानीय उचित आवास एजेंसियां भी उल्लंघन में देख सकते हैं और प्रवर्तन कार्रवाई ले आओ.

लेखक के बारे में / लेखक जैव

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Article Source: http://www.hi.articlesphere.com/Article/Fair-Housing-Act-Applies-to-Everyone/161018

Article Tags: fair housing act, diabled tenants, real estate law, discrimination, rules of real estate, rental regulations, hud

Article Submitted: 2008-08-22 | This Article has been viewed 136 times.

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