घर बंधक खबर में ध्यान की एक बहुत पिछले कुछ हफ्तों के दौरान मिल गया है. के रूप में घर खरीदारों कैसे उधारदाताओं ऋण वे बाहर दे कस रही हैं के बारे में सुनने के रखने के लिए, बहुत से लोग सोच रहा था कि वे अब घर वे आसानी से खरीदा महीने पहले हो सकता मिल जाएगा रहे हैं. मैं सबसे आम सवाल हम पिछले कुछ हफ्तों में घर खरीदारों से मिल गया है की इस लेख से किसी एक में शामिल है: यह कठिन अब अर्हता प्राप्त करने से यह बंधक संकट के पहले 3 महीने पहले था?
इस सवाल का जवाब कम यह है कि यह हो गया है और ऋणदाताओं को उधारकर्ताओं के लिए जो नीचे सीमित है भुगतान योग्य मुश्किल. एक उधारकर्ता अब एक साफ़ ऋण की जरूरत है और भंडार के कुछ महीनों के 'बैंक में आदेश के लिए योग्य हैं. उधारकर्ताओं भी अब तक भुगतान नीचे एक 3% की एक न्यूनतम करना है जब तक वे वीए पात्र हैं.
योग्यता के संदर्भ में, उधारदाताओं के लिए योग्यता के स्कूल के पुराने तरीकों पर वापस जाना कर रहे हैं. सभी उधारदाताओं (कंपनी की परवाह किए बिना) आय है, जो कि हम भी छह महीने पहले देख रहे थे से ज्यादा समय सीमा है की एक साल 2 इतिहास की आवश्यकता होगी. और, उधारदाताओं में रूढ़िवादी हो रहे हैं कि वे किस तरह एक उधारकर्ता आय की गणना.
उदाहरण के लिए, कुछ उधारकर्ताओं समयोपरि जो गिनती का काम है कि उनकी नियमित आय के रूप में overpay. यहां तक कि अगर एक उधारकर्ता कि वह नियमित रूप से समयोपरि वेतन का एक इतिहास है कहते हैं (या तो 6 महीने प्रदर्शन कर सकते हैं), ऋणदाता के लिए तकनीकी रूप से है कि समयोपरि आय नियमित रूप से आय में अब गिनती में सक्षम नहीं हो सकता है. तो बोर्ड के पार, तुम उधारकर्ताओं के लिए सख्त दिशा निर्देश मिलेगा.
तथापि, यह ध्यान दें कि इन सख्त निर्देशों के साथ, परिवर्तन सबसे खरीदारों को प्रभावित नहीं होना चाहिए महत्वपूर्ण है. इन दिशानिर्देशों का सचमुच एक क्षतिग्रस्त क्रेडिट इतिहास के साथ ही ऋण लेने वालों को प्रभावित कर रहे हैं. यह एक बहुत कठिन कमाई उनके लिए है कि पिछले कुछ महीनों में योग्य.
लेकिन, अगर आप क्रेडिट बनाए रखने का एक अच्छा काम किया है और कर दिया है कुछ पैसे बचा लिया, तो आप किसी भी अधिक परेशानी योग्यता नहीं अब कई महीने पहले की तुलना में होना चाहिए. इसलिए, यह पूरी तरह से अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति पर निर्भर करता है.
यदि आप अगले कुछ महीनों में एक घर खरीदने पर विचार कर रहे हैं, यह एक अच्छा विचार है के लिए एक घर ऋण सलाहकार के साथ बात करते हैं. लगता है कि कई महीनों से बाहर भी एक सलाहकार के साथ मिलकर जल्दी है क्या नहीं. सबसे बड़ी समस्याओं को हम खरीदारों के साथ देखने में से एक (या तो व्यक्ति में घरों या इंटरनेट पर पर कि लग रहा है) और नहीं जानता कि वास्तव में वे कितना खर्च कर सकते हैं. वहाँ अपनी आशाओं को हो रही एक घर या घरों कि तुमसे प्यार करता हूँ पर नहीं खर्च कर सकते हैं की कारों के लिए कोई मतलब नहीं है. तो, इससे पहले कि तुम घरों का दौरा शुरू, यह एक अच्छा विचार के लिए नीचे भुगतान और मासिक बंधक भुगतान के बारे में एक ऋणदाता के साथ बात है तो तुम्हारे मन में एक निश्चित मूल्य सीमा हो सकती है.
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एक नवीनतम और गर्म बहस वित्तीय दुनिया में बंधक पर रणनीतिक चूक की प्रवृत्ति बढ़ रही है. जो लोग इस चुनाव में भाग लेने वाले लोगों के लिए उनके बंधक भुगतान करने की क्षमता होती है, एक तारकीय क्रेडिट रेटिंग है और अचानक उनके घर भुगतान की जिम्मेदारी से दूर चल चुनें. यह एक नई घटना नहीं है, और तब होता है जब घर के मूल्य में महत्वपूर्ण कारण राशि से कम है. ये लोग अक्सर फौजदारी के लाल टेप अपनी ऋण संस्था पर अधिभार जब तक घर, मुक्त किराए पर, में ही रह रहे हैं उन के साथ फैल जाती है.
अगर आप की तरह महसूस कर रहे हैं खाया अपने बंधक भुगतान से जिंदा किया जा रहा है, तुम अकेले नहीं हैं. कई उधारकर्ताओं, जो शुरू में एक समायोज्य दर बंधक पर सहमति व्यक्त की अब बढ़ाकर समायोजित ब्याज की वजह से भुगतान की चोट लग रहा है. या शायद तुम एक निश्चित दर बंधक है, लेकिन आय में गिरावट आप भुगतान कि अपने घर रख दिया जाना चाहिए बनाने के लिए संघर्ष कर रहे हैं के कारण है. आप अपने बंधक पुनर्वित्त आज एक बंडल बचाने के लिए विचार करना चाहिए.
तुम एक खरीद बंधक कि थोड़ा बड़ा है जितना तुम customarily के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं और आपको पता है कि यह एक समस्या के रूप में वित्तीय ही पत्नी रिटर्न अगले साल काम करने के लिए नहीं होगा है की जरूरत है. आप के लिए समायोज्य दर बढ़ रहे हैं जितना अधिक होगा, ताकि आप अपने केक कैसे हो सकती है और यह भी खाने के रूप में की दर बंधक पसंद के किसी भी लेने का इरादा नहीं है?
इस सुबह, बड़ी क्रेडिट ब्यूरो ट्रांस संघ, बंधक चूक पर अपनी तिमाही रिपोर्ट जारी की, और यह काफी नहीं था. राष्ट्रव्यापी, सभी आवासीय बंधक के 6.25 प्रतिशत से कम से कम 60 तीसरी तिमाही में पिछले दिनों कारण, जल्दी दूसरी तिमाही में 5.81 प्रतिशत और 3.96 प्रतिशत से एक साल पहले थे. यह 11 वीं निर्बाध तिमाही कि बंधक चूक वृद्धि की गई थी.
कनाडा बंधक के लिए खरीदारी कर रहे हैं आप? क्या तुम मूल योग्यता को जानते हो? आप को वित्तीय क्षमता दिखाने की जरूरत होगी. उधारदाताओं अपने मासिक खर्च को देखो. तुम एक अच्छे रोजगार इतिहास होना चाहिए. बच्चों तुम्हें की संख्या में भी महत्वपूर्ण है. खोज बंधक जानकारी है कि मदद करेगा तुम एक कनाडा ऋण मिलता है.
क्योंकि बढ़ती देश में फौजदारी समाचार समस्याओं का, सरकार, राष्ट्रीय और स्थानीय दोनों के लिए विशेष कार्यक्रम को फौजदारी समस्या के समाधान के साथ आने की कोशिश कर दिया गया है. एमएस foreclosures और अन्य क्षेत्रों है मारा गया है मुश्किल.
