खरीदें, दो को अक्सर एक दिलचस्प वैकल्पिक रास्ता बनाने के अपने पैसे बढ़ने के रूप में निजी निवेशकों द्वारा देखा जाता है. निश्चित रूप से यह मालिक के लिए दोहरे लाभ का मौका प्रदान करता है. वहाँ संपत्ति दे और संपत्ति के मूल्य में वृद्धि को उम्मीद से आय है.
बंधक जो आपको उठाना जब आप अपना घर है, जो अपनी आय का एक खरीद पर आधारित है खरीदने के विपरीत जाने को बंधक आम तौर पर जो आय से उत्पन्न किया जा सकता है पर आधारित है संपत्ति दे. वहाँ खरीदने में कई विशेषज्ञ हैं-बंधक के लिए दो और एक अच्छा ब्रोकर के पहले और शर्तों जो उन पर लागू की जानकारी होगी और आप अपने खुद के हालात के लिए ऋण देने के लिए सही मार्गदर्शन करेंगे.
सही स्थान पर सही संपत्ति सब महत्वपूर्ण है. यदि आपके मुख्य उद्देश्य संपत्ति के मूल्य में वृद्धि के लिए है तो जाहिर है, आप जहाँ आपको लगता है कि अगले मूल्य 'तेजी' से होने जा रही है पर देखने की जरूरत है. लंदन में राष्ट्रमंडल खेलों की तरह सब कुछ घटनाओं के साथ पुल एक क्षेत्र होगा और यदि आप क्षेत्र के इस प्रकार के शुरू में संपत्ति मूल्य वृद्धि के लिए क्षमता मजबूत होना चाहिए प्राप्त कर सकते हैं. यदि आपकी आय का मुख्य उद्देश्य है, तो विश्वविद्यालय के कस्बों और शहरों अच्छा शिकार आधार हैं और आप का आश्वासन दिया है एक नियमित, हालांकि बदलते, किरायेदारों के वर्षों में धारा.
कर्जदाता जहां उनके भुगतान से आ रहे हैं और अगर आप कुछ अनुमान है संपत्ति बंधक की लागत के लगभग 135% की सकल आय दिखा आंकड़े उपज सकता है खुश होना चाहिए देखना पसंद है. इस लागत को कवर अगर चीजें काफी के रूप में के रूप में की योजना बनाई आसानी से नहीं करना चाहिए.
से अधिक लागत और बंधक भुगतान इसके बाद के संस्करण की संपत्ति के रखरखाव, किसी भी मरम्मत का काम, सामान शामिल हैं, अगर इन अनुबंध में शामिल हैं और परीक्षण के लिए होगा (सुरक्षा नियमों की लागत) उपकरण और उन्हें बनाए रखने के. यदि संपत्ति पट्टे पर दिया जाता है वहां जमीन का किराया है और फिर वहाँ संभव सेवा प्रभार हो सकता है. यह किसी भी दे रहा है एजेंट की फीस में जोड़ें, मासिक किराए के आम तौर पर 10% और अन्य 5% यदि आप एक प्रबंधन सेवा के लिए जाते हैं. इमारतों बीमा को मत भूलना.
के रूप में के रूप में दे एजेंट का संबंध है, वे के लिए उपयुक्त है और किरायेदारों के पुनरीक्षण और किराये संग्रह खोज द्वारा उनकी फीस अर्जित करेंगे. इस बहुमूल्य यदि आप अपने इलाके में किराये पर नहीं हो, हो सकता है, लेकिन बहुत कुछ छोटे जमींदारों के लिए खुद को संभाल रहा है. याद है जब वहाँ संपत्ति से lettings के बीच कोई आय है, के लिए अनुमति देने के लिए, उदाहरण के लिए. पर एक बार छात्रों को शब्द प्रति एक किराये के आधार पर भुगतान करते हैं, लेकिन आजकल यह अधिक हो गया है के लिए एक वार्षिक दखल देने के लिए हमेशा की तरह इस्तेमाल करते हैं.
Whilst सब कुछ निजी मकान मालिकों के विशाल बहुमत के लिए अच्छी तरह से चला जाता है, कोई बात बिगड़ जाए और यह पूरी परियोजना मिल सकता है सकते हैं और अधिक समय लगता है तुम से पहले सोचा था. घर की कीमतें पिछले दस वर्षों में दोगुनी हो गई है, कौन जानता है यह कब तक जारी रहेगा?
बाजार में धक्कों की घटना में एक मकान मालिक अब भी झटका तकिया और संपत्ति भी एक दीर्घकालिक निवेश के रूप में वहाँ की जाएगी दे से आय होगी.
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