पिछले 30 वर्षों में, ब्याज दरों और ebbed घर बंधक प्रसाद की वित्तीय ज्वार में काफी इकट्ठा हुआ. 1980 के दशक की शुरुआत के पास, उदाहरण के लिए, पारंपरिक 30 वर्ष के लिए दर तय बंधक दर 18 प्रतिशत के आसपास थी. अभी, हालाँकि, हम ऋण का 5 प्रतिशत के आसपास के एक ही प्रकार के लिए दर देख रहे हैं - और कुछ दिनों में हाल ही में, 4 प्रतिशत की सीमा में.
कई घर मालिकों जो खरीदा जब दर आसमान थे उच्च अब पुनर्वित्त के लिए आज की कम दर का लाभ लेने के लिए विचार कर रहे हैं. यदि आप इन लोगों में से एक रहे हैं, तो पता है कि कुछ ऐसे मूल्यांकन, शीर्षक बीमा के रूप में अपने घर, पुनर्वित्त में शामिल लागत, और एक ऋण व्युत्पत्ति शुल्क, बस कुछ ही नाम के लिए कर रहे हैं. यह पता लगाने की है कि इन लागत से बाहर संभावित पैसे तुम पुनर्वित्त से बचा सकता है शेष राशि के साथ, आप अंगूठे के सामान्य नियम का उपयोग कर सकते प्रतिशत 2 शासन बुलाया जाएगा. सादे अंग्रेजी में, यह नियम चलता है कि आप अपने वर्तमान दर पर ऋण और नई दर की पेशकश की जा रही है तो कम से कम 2 अंक होने चाहिए के बीच अंतर. इसलिए, यदि आप 1980 के दशक में उन उधारकर्ताओं जो किशोरावस्था में एक की दर है में से एक थे (और तुम एक की दर 5 प्रतिशत के आसपास के लिए अब मिल सकती है), यह बहुत अच्छी तरह करने के लिए पुनर्वित्त होगा.
मैं पुनर्वित्त के लिए 3 लाभ के नीचे एक कम दर के साथ शामिल किया है:
1) कम करने मासिक भुगतान - अपने ऋण की दर कम करके, आप अपने मासिक बंधक भुगतान में एक महत्वपूर्ण अंतर देख सकते हैं. और, हर थोड़ा इजाफा होता है. कुछ उधारकर्ताओं जो अपने ऋण की अवधि के दौरान अधिक डॉलर के हजारों बचा सकते हैं पुनर्वित्त. तुम कितना बचा है, हालांकि, पूरी तरह से अपनी संख्या पर निर्भर करता है. देखो तो, एक बंधक विशेषज्ञ, जो आपके लिए संख्या crunching कर सकते हैं के साथ बात कर लें को आप कितना संभावित पुनर्वित्त से बचा सकता है.
पुनर्वित्त) 2 ऋण आपके पास के प्रकार बदलना - कुछ उधारकर्ताओं चुनने के लिए भले ही वे कोई पैसा ऐसा करने से नहीं बचा होगा. कई उधारकर्ताओं जो एक समायोज्य दर बंधक मिल गया के बारे में सोचो. हम इन बस पुनर्वित्त के लिए निर्धारित दर बंधक पर स्विच उधारकर्ताओं के एक बहुत देख रहे हैं. इसके अलावा, कुछ उधारकर्ताओं जो एक गुब्बारा है अपने को बंधक पुनर्वित्त जब वह है समय के करीब हो जाता है कि थोक भुगतान करने का चुनाव में काम किया.
) 3 हो रही है पैसा अपने इक्विटी से - यदि आप अपने घर में दस या उससे अधिक वर्षों के लिए गया है, तो आप शायद (यहां तक कि घर मूल्यों में मौजूदा गिरावट के साथ) और अपने घर की समग्र वृद्धि के कारण इक्विटी का एक अच्छा सा है तथ्य यह है कि आप कुछ समय के लिए है जो मासिक भुगतान कर रहा है. इस कारण से, कुछ पैसे उधार लेने वालों को बाहर खींच वे अपने बंधक के लिए सेवानिवृत्ति या कॉलेज के लिए अपने बच्चों की लागत के साथ मदद करने के लिए जब पुनर्वित्त चुनते हैं.
यदि आप अपने घर पुनर्वित्त पर विचार कर रहे हैं, एक घर व्यावसायिक ऋण के साथ बात - ज़रूर हो जो तुम्हारे साथ बैठ जाओ और अपने नंबर पर जा सकते हैं और आपको उपलब्ध विकल्प पुनर्वित्त में किसी अनुभवी. और पता है, कि प्रत्येक स्थिति अलग है. आपके ऋणदाता को कम पर जाने में सक्षम अवधि और दीर्घकालिक लाभ (या परिणाम) विशिष्ट हैं कि आप होना चाहिए और अपने वित्तीय भविष्य की ओर गियर.
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अगर आप की तरह महसूस कर रहे हैं खाया अपने बंधक भुगतान से जिंदा किया जा रहा है, तुम अकेले नहीं हैं. कई उधारकर्ताओं, जो शुरू में एक समायोज्य दर बंधक पर सहमति व्यक्त की अब बढ़ाकर समायोजित ब्याज की वजह से भुगतान की चोट लग रहा है. या शायद तुम एक निश्चित दर बंधक है, लेकिन आय में गिरावट आप भुगतान कि अपने घर रख दिया जाना चाहिए बनाने के लिए संघर्ष कर रहे हैं के कारण है. आप अपने बंधक पुनर्वित्त आज एक बंडल बचाने के लिए विचार करना चाहिए.
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