जनसंख्या के वरिष्ठ अनुभाग है सबसे कमजोर एक, जब वह अपनी वित्तीय सुरक्षा की बात आती है. यह यहाँ का उल्लेख करने की आवश्यकता नहीं है कि आय के स्तर व्यावहारिक रूप से अपने जीवन के इस स्तर पर सूख और वे वैकल्पिक स्रोतों के लिए खुद को बनाए रखने खोजना होगा. उनमें से एक और है जो एक बंधक ऋण और बड़ी उम्र 62 वर्ष की आयु समूह में वरिष्ठ नागरिकों के लिए उपलब्ध सुविधा है. ब्रिटेन में, ऋणों की रिवर्स बंधक प्रकार का मुख्य उद्देश्य अपने वित्तीय लाभ का लाभ उठाने के लिए है और अभी तक अपने घर से विदाई नहीं है. बंधक के इस प्रकार में, सिद्धांत और ब्याज है homeowner इक्विटी के साथ भुगतान किया जाता है. ऋण की सुविधा के इस प्रकार के लिए संपत्ति में घर इक्विटी जारी किया जाता है के रूप में एक या एकाधिक एकमुश्त भुगतान.
एक रिवर्स बंधक विलोपन को ऋण की राशि जब तक मालिक मर जाता है या घर बेच दिया जाता है भुगतान करना शामिल है. चुकौती भी मामले में बचा एक मालिक है आयु वर्ग के लिए एक घर के लिए छोड़ देता है. एक ठेठ बंधक में, लेकिन, घर के मालिक को एक ऋणदाता को समेकित मासिक भुगतान करने की अनुमति दी है जिसके तहत, उसके या उसकी संपत्ति के भीतर प्रत्येक भुगतान के बाद इक्विटी बढ़ जाती है. यहां तक की अवधि समाप्त होने के बाद, उदाहरण के लिए 30 वर्ष, चुकौती की इस प्रणाली की अनुमति दी और कहा कि संपत्ति के ऋणदाता से जारी है. रिवर्स बंधक फिर से आ रहा हूँ, घर का मालिक कोई भुगतान करने और पूरे ब्याज संरचना संपत्ति पर कहा है की व्यवस्था हो गया है.
रिवर्स बंधक में, संपत्ति पर ऋण हर महीने बढ़ मामले में, मालिक मासिक भुगतान प्राप्त करता है. इसके अतिरिक्त, यहाँ तक कि अगर homeowner उसके या उसकी उम्र के लिए उपलब्ध प्रतिशत इक्विटी के एक थोक भुगतान procures, ऋण बेशक बढ़ती जाती है. इस मामले में उधार एजेंसी के रूप में बैंक को अपने घर पर अपने हाथों से करना ऋण के रूप में उपलब्ध कराई में सक्षम नहीं है नहीं परंपरागत से एक है. एक तथ्य यह है कि इस विशेष वित्तीय सुविधा साबित नहीं कर सकते के बारे में हालांकि स्पष्ट किया जाना चाहिए अपने वित्तीय परेशानियों के लिए एक इलाज है. ऋण की स्वीकृति पर आधारित आपके क्रेडिट स्कोर पर यद्यपि आप इस पर अपनी स्थिति स्पष्ट करने को कहा जा सकता है नहीं है. एक महत्वपूर्ण ऋण सुविधा का लाभ उठाने के बारे में विस्तार से ऋणदाता खुद और स्पष्टता से समझाया जा सकता है इस तरह सही प्रक्रिया की शुरुआत से बनाए रखा है.
यह करने के मामले में एक दूसरे या तीसरे रिवर्स बंधक प्राप्त करना संभव है, बाहर ही लेने के बाद संपत्ति का मूल्य बढ़ जाता है. लेकिन संयुक्त राज्य अमेरिका जैसे कई देशों में, विशेष रूप से इस सुविधा को बंधक संपत्ति पर पहली और एकमात्र बंधक हो गया है. एक के बाद एक बंधक ऋणदाता, अपने घर का समुचित मूल्यांकन मिलता है उसके द्वारा तय की है. उसी के लिए एक मानक प्रक्रिया, वहाँ ऋण उपलब्ध कराया जाता है और फिर एक समापन के बाद ऋण लेने के लिए. अनुरोध का नकद राशि तो किसी भी प्रयोजन के लिए उपयोग किया है या यह भी बचाने के लिए अलग रखा जा सकता है. ऋण सौदा, शुल्क के रूप में एक निश्चित राशि के समापन के लिए इस तरह के ब्याज आदि के रूप में भुगतान किया जाना है सुनिश्चित करें कि एक homeowner आप अपने घर बनाए रखना बहुत अच्छी तरह से, आवश्यक संपत्ति कर का भुगतान और भी है homeowner बीमा के रूप में. उधारदाताओं अधिकार इस बंधक सुविधा के खरीद के बारे में निर्णय पर पहुंचने में उपलब्ध ऑनलाइन मदद करते हैं.
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एक नवीनतम और गर्म बहस वित्तीय दुनिया में बंधक पर रणनीतिक चूक की प्रवृत्ति बढ़ रही है. जो लोग इस चुनाव में भाग लेने वाले लोगों के लिए उनके बंधक भुगतान करने की क्षमता होती है, एक तारकीय क्रेडिट रेटिंग है और अचानक उनके घर भुगतान की जिम्मेदारी से दूर चल चुनें. यह एक नई घटना नहीं है, और तब होता है जब घर के मूल्य में महत्वपूर्ण कारण राशि से कम है. ये लोग अक्सर फौजदारी के लाल टेप अपनी ऋण संस्था पर अधिभार जब तक घर, मुक्त किराए पर, में ही रह रहे हैं उन के साथ फैल जाती है.
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इस सुबह, बड़ी क्रेडिट ब्यूरो ट्रांस संघ, बंधक चूक पर अपनी तिमाही रिपोर्ट जारी की, और यह काफी नहीं था. राष्ट्रव्यापी, सभी आवासीय बंधक के 6.25 प्रतिशत से कम से कम 60 तीसरी तिमाही में पिछले दिनों कारण, जल्दी दूसरी तिमाही में 5.81 प्रतिशत और 3.96 प्रतिशत से एक साल पहले थे. यह 11 वीं निर्बाध तिमाही कि बंधक चूक वृद्धि की गई थी.
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