पुनर्वित्त एक अच्छा वित्तीय निर्णय अगर तुम अपने पर कभी कभी लाभ जब्त कर सकते हैं, अपने फायदे के आंतरिक या बाह्य कारकों के कारण फीका हो सकती है. तो, में आदेश देखने के लिए कि पुनर्वित्त अपने लाभ के लिए होगी आप को पता है कि पुनर्वित्त का असली लाभ कर रहे हैं और कैसे और जब वे प्राप्त किया जा सकता है की जरूरत है.
कई वित्तीय घर ऋण पुनर्वित्त के साथ जुड़े निहितार्थ हैं. वहाँ भी कई चर दोनों आंतरिक (ऋण की शर्तों पर विचार कर रहे हैं) और बाह्य (वित्तीय स्थिति, बाजार की स्थितियों, आदि) एक बंधक ऋण पुनर्वित्त के लिए जाने से पहले. निम्नलिखित लाभ या आप अपनी वित्तीय स्थिति को और अपने वर्तमान बंधक ऋण की शर्तों के अनुसार आवेदन कर सकते हैं नहीं कर सकते हैं:
कैसे प्रभावित पुनर्वित्त क्या आपकी वित्तीय
कई लाभप्रद स्थिति आप अपने घर ऋण पुनर्वित्त द्वारा मज़ा कर सकते हैं. लेकिन, आप की जरूरत है क्योंकि ऋण शर्तों में परिवर्तन अपने वित्तीय रुख की बिगड़ती में हो सकता है सावधान रहना होगा. चलो कैसे एक ऋण पुनर्वित्त कुछ वित्तीय चर प्रभावित सकारात्मक या नकारात्मक सकता है के कुछ उदाहरण का विश्लेषण:
आय का अनुपात को ऋण अपनी आय का हिस्सा है कि ऋण के भुगतान के लिए समझौता किया है. इस अनुपात में वृद्धि हुई है अपने वित्तीय नकारात्मक को प्रभावित करता है और अपने को वित्त प्राप्त करने की क्षमता कम हो. एक छोटा चुकौती कार्यक्रम या एक उच्च ब्याज दर इस चर नकारात्मक प्रभावित करेगा, जबकि एक चुकौती अब प्रोग्राम या कम ब्याज दर चर सकारात्मक असर पड़ेगा के लिए पुनर्वित्त के लिए अपने घर ऋण पुनर्वित्त.
ऋण एक्सपोजर पैसे आप किसी भी समय पर देने की रकम है. अल्पावधि ऋण और लंबी अवधि तक ऋण के रूप में एक समस्या के रूप में वे समान रूप से फैला है और तुम बहुत कारण ऋण समय के एक लघु अवधि पर नहीं है कि यह जल्द ही या कई सालों में है नहीं हैं. अपने बंधक ऋण पुनर्वित्त और देने या चुकौती कार्यक्रम या तो अपने ऋण जोखिम को प्रभावित कर सकते हैं सकारात्मक या नकारात्मक अपनी शेष ऋण की स्थिति के अनुसार छोटा. पुनर्वित्त अगर आप किसी भी समय अपने ऋण जोखिम और खराब हो जायेगी पर बहुत अधिक ऋण जमा करके.
कम रद्द उच्च दर ऋण के लिए मासिक भुगतान
एक उच्च ब्याज दर के लिए पुनर्वित्त हमेशा एक बुरा यदि आप अब चुकौती कार्यक्रम और कम मासिक भुगतान क्योंकि आप अपनी आय के अतिरिक्त अन्य उपयोग के लिए ऋण चुका सकते हैं कि शायद की तुलना में एक भी उच्च ब्याज दर होगी मुद्रा नहीं है नया घर ऋण पुनर्वित्त. जैसा कि आप देख सकते हैं, जो अन्यथा अपने कुल कर्ज में वृद्धि होगी, अगर आप अन्य किया है और अधिक महंगा कर्ज को कम कर सकते हैं. तो अगर आप उच्च ब्याज दरों के साथ असुरक्षित ऋण है, एक उच्च ब्याज दर पर कम मासिक भुगतान अपनी आय का एक हिस्सा मुक्त करेगा और आपको इसे अपने असुरक्षित और अधिक महंगा कर्ज रद्द करने के लिए उपयोग के साथ पुनर्वित्त.
नकदी से निजी प्रयोजनों के लिए
एक अन्य लाभ तुम एक घर ऋण पुनर्वित्त से प्राप्त कर सकते हैं निजी प्रयोजनों के लिए सस्ते वित्तपोषण है. पुनर्वित्त से अपने बकाया बंधक आप नकदी नए ऋण से बाहर निकल सकते हैं और जो कुछ तुम चाहते हो के लिए इस्तेमाल की तुलना में अधिक राशि के लिए. यह वित्त का अपने वर्तमान करता काफी अधिक फायदेमंद शब्द नहीं बंधक के रूप में लंबे समय के रूप में सस्ता स्रोत है.
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एक नवीनतम और गर्म बहस वित्तीय दुनिया में बंधक पर रणनीतिक चूक की प्रवृत्ति बढ़ रही है. जो लोग इस चुनाव में भाग लेने वाले लोगों के लिए उनके बंधक भुगतान करने की क्षमता होती है, एक तारकीय क्रेडिट रेटिंग है और अचानक उनके घर भुगतान की जिम्मेदारी से दूर चल चुनें. यह एक नई घटना नहीं है, और तब होता है जब घर के मूल्य में महत्वपूर्ण कारण राशि से कम है. ये लोग अक्सर फौजदारी के लाल टेप अपनी ऋण संस्था पर अधिभार जब तक घर, मुक्त किराए पर, में ही रह रहे हैं उन के साथ फैल जाती है.
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तुम एक खरीद बंधक कि थोड़ा बड़ा है जितना तुम customarily के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं और आपको पता है कि यह एक समस्या के रूप में वित्तीय ही पत्नी रिटर्न अगले साल काम करने के लिए नहीं होगा है की जरूरत है. आप के लिए समायोज्य दर बढ़ रहे हैं जितना अधिक होगा, ताकि आप अपने केक कैसे हो सकती है और यह भी खाने के रूप में की दर बंधक पसंद के किसी भी लेने का इरादा नहीं है?
इस सुबह, बड़ी क्रेडिट ब्यूरो ट्रांस संघ, बंधक चूक पर अपनी तिमाही रिपोर्ट जारी की, और यह काफी नहीं था. राष्ट्रव्यापी, सभी आवासीय बंधक के 6.25 प्रतिशत से कम से कम 60 तीसरी तिमाही में पिछले दिनों कारण, जल्दी दूसरी तिमाही में 5.81 प्रतिशत और 3.96 प्रतिशत से एक साल पहले थे. यह 11 वीं निर्बाध तिमाही कि बंधक चूक वृद्धि की गई थी.
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क्योंकि बढ़ती देश में फौजदारी समाचार समस्याओं का, सरकार, राष्ट्रीय और स्थानीय दोनों के लिए विशेष कार्यक्रम को फौजदारी समस्या के समाधान के साथ आने की कोशिश कर दिया गया है. एमएस foreclosures और अन्य क्षेत्रों है मारा गया है मुश्किल.
